a proposta northpointe tinha como conceito central desenvolver uma vida ativa para os habitantes do novo bairro, promovendo sustentabilidade e reduzindo o uso de carros. assim, a arquitetura foi desenvolvida visando certificação leed e com uso misto, com comércios e serviços nas marquises e habitações nos andares acima. o armazé abandonado foi revitalizado para abrigar um centro de esportes e reabilitação esportiva.